Проверка № 61170802750970 от 12 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ДОМ-ГИГАНТ №50"
Дата проведения
12 октября 2017 года — 7 ноября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении (Рег. № 5.5-23414-17 от 09.10.2017) по вопросам содержания помещений, технического обслуживания и ремонта строительных конструкций в многоквартирном доме №50/87 по пр. Ворошиловский в г. Ростове-на-Дону; выявление и устранение нарушений жилищного законодательства.; Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Васильеву Елену Анатольевну | Ведущего специалиста сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону №1 - государственного жилищного инспектора Ростовской области. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344006 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ ПР-КТ ВОРОШИЛОВСКИЙ 50/87 138 "А"
Дата составления акта о проведении проверки
13 октября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Управляющий Тсж «Дом-Гигант №50», Представитель По Доверенности Тсж «Дом-Гигант №50» Быстров А. Н.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Выявлены нарушения обязательных требований (с указанием положений (нормативных) правовых актов): нарушены требования части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно ТСЖ «Дом-Гигант №50», осуществляющий управление многоквартирным домом №50/87 по пр. Ворошиловскому в г. Ростове-на-Дону и являющийся лицом, ответственным за содержание и обслуживание указанного жилого дома.
В нарушение: п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее-Правила № 170), пп. в) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290) нарушен участок конструктивных элементов кровельного покрытия со стороны подъезда № 10; п.3.3.4, 4.6.1.1 Правил № 170 чердачное помещение захламлено строительным материалом и мусором; п.3.3.5 входная дверь в чердачное помещение с выходом на кровлю со стороны подъезда № 10 не закрыта на замок; п. 11 и п.23 Минимального перечня № 290 и п. 4.3.2 Правил № 170 частично обрушен отделочный слой потолка лестничной клетки 5-го этажа подъезда № 21; п. 20 Минимального перечня № 290 на лестничных клетках жилого дома электропроводка требует ремонта и ревизии; п. 20 Минимального перечня № 290 и п.4.2.1.14 наружные стены (со стороны 11 подъезда, между 14 и 15 подъездом) имеют трещины (в том числе диагональные) и стены внутреннего свода арки имеют трещины, в том числе сквозные (между 2 и 4 подъездом и 8 и 9 подъездом); пп. б) п.16 Правил № 491, п.21 Минимального перечня № 290 фасадные газовые трубы имеют коррозию внутренней поверхности и не окрашены.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ПРЕДПИСАНИЕ № 2747 от 13.10.2017г. об устранении нарушений обязательных требований | В срок до 13 декабря 2017 года |
| Выполнить работы по ремонту кровельного покрытия в соответствии с п.4.6.1.2 Правил № 170 Очистить чердак от мусора и посторонних предметов; выполнить установку запирающих устройств на все входные двери в чердачное помещение с выходом на кровлю Выполнить ремонт штукатурки отдельных мест потолка лестничной клетки 5-го этажа 21-го подъезда с последующей окраской Выполнить работы по очистке и уборке лестничных площадок подъезда от строительного мусора Произвести ревизию электрооборудования на лестничных клетках МКД Установить «маяки» для наблюдения за динамикой раскрытия диагональных трещин со стороны северной части фасада МКД и на стенах внутреннего свода арок, расположенных между 2 и 4 подъездами и 8 и 9 подъездами МКД Произвести окраску фасадных газовых труб | |
Описание
Выявлены нарушения обязательных требований (с указанием положений (нормативных) правовых актов): нарушены требования части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно ТСЖ «Дом-Гигант №50», осуществляющий управление многоквартирным домом №50/87 по пр. Ворошиловскому в г. Ростове-на-Дону и являющийся лицом, ответственным за содержание и обслуживание указанного жилого дома.
В нарушение: п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее-Правила № 170), пп. в) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290) нарушен участок конструктивных элементов кровельного покрытия со стороны подъезда № 10; п.3.3.4, 4.6.1.1 Правил № 170 чердачное помещение захламлено строительным материалом и мусором; п.3.3.5 входная дверь в чердачное помещение с выходом на кровлю со стороны подъезда № 10 не закрыта на замок; п. 11 и п.23 Минимального перечня № 290 и п. 4.3.2 Правил № 170 частично обрушен отделочный слой потолка лестничной клетки 5-го этажа подъезда № 21; п. 20 Минимального перечня № 290 на лестничных клетках жилого дома электропроводка требует ремонта и ревизии; п. 20 Минимального перечня № 290 и п.4.2.1.14 наружные стены (со стороны 11 подъезда, между 14 и 15 подъездом) имеют трещины (в том числе диагональные) и стены внутреннего свода арки имеют трещины, в том числе сквозные (между 2 и 4 подъездом и 8 и 9 подъездом); пп. б) п.16 Правил № 491, п.21 Минимального перечня № 290 фасадные газовые трубы имеют коррозию внутренней поверхности и не окрашены.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ПРЕДПИСАНИЕ № 2747 от 13.10.2017г. об устранении нарушений обязательных требований | В срок до 13 декабря 2017 года |
| Выполнить работы по ремонту кровельного покрытия в соответствии с п.4.6.1.2 Правил № 170 Очистить чердак от мусора и посторонних предметов; выполнить установку запирающих устройств на все входные двери в чердачное помещение с выходом на кровлю Выполнить ремонт штукатурки отдельных мест потолка лестничной клетки 5-го этажа 21-го подъезда с последующей окраской Выполнить работы по очистке и уборке лестничных площадок подъезда от строительного мусора Произвести ревизию электрооборудования на лестничных клетках МКД Установить «маяки» для наблюдения за динамикой раскрытия диагональных трещин со стороны северной части фасада МКД и на стенах внутреннего свода арок, расположенных между 2 и 4 подъездами и 8 и 9 подъездами МКД Произвести окраску фасадных газовых труб | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
344000, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 50/87, офис 138 «А»
Нет данных о результатах проверки