Проверка № 61170701530134 от 2 мая 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "БАТАЙСКИЙ УПРАВДОМ"
Дата проведения
2 мая 2017 года — 31 мая 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения (рег. №37-ОГ/4563 от 15.03.2017) по вопросу расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома №21 по ул. Воровского в Батайске. выявление и устранение нарушений лицензиатом лицензионных требований. соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ильин Евгений Владимирович, Каменска Юлия Владимировна | Главный специалист и ведущий специалист Волгодонского сектора территориального отдела жилищного надзора и лицензионного контроля №1-государственные жилищные инспектора Ростовской области. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Батайск, ул. Калинина, 136/А
Дата составления акта о проведении проверки
12 мая 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Присутствие Представителя Не Требуется, Так Как Документарная Проверка
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение пп. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, в части осуществления проверки правильности исчисления предъявленного потребителю (по лицевому счёту кв.59 МКД №21 по ул. Воровского (собственнику Махмудов В.Л.) к уплате размера платы за коммунальные услуги;
Нарушение п.42 (1) (формула № 3 Приложение № 2) Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в части порядка определения размера платы собственникам помещений за коммунальную услугу по отоплению, а именно при расчете размера платы за отопление к объему (количеству) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенному по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом №21, добавляется объём тепловой энергии, приходящейся на потери, в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета (основание дополнительное соглашение б/н от 03.10.2016 к договору теплоснабжения №246 от 30.03.2015, заключённого между ООО «Управдом» и ресурсоснабжающей организацией ОАО «Донэнерго» (АО «Донэнерго» Тепловые сети БРТС);
Проверкой установлено, что ООО «Управдом» при расчёте размера платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме №21 по ул. Воровского, применяются общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, которые не соответствуют техническому паспорту, чем нарушены ч.1 ст.36, ст.156 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 и приложение №2 (формула №15) к Правилам предоставл
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1392 | В срок до 1 октября 2017 года |
| Произвести непосредственно при обращении потребителя (по лицевому счёту кв.59 МКД №21 по ул. Воровского (собственника Махмудов В.Л.) проверку исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги и в.т.ч. жилищные услуги. В случае необходимости произвести перерасчёт. Произвести перерасчет (снятие) объёма тепловой энергии, приходящегося на потери, в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета, размера платы, собственникам помещений дома № 21, за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с требованиями п. 42(1) (формула № 3 Приложение № 2) Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, за расчетные периоды с 01.01.2017, а также ежемесячно осуществлять начисление за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами №354. Произвести собственникам помещений дома № 21 перерасчет размера платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемых при содержании общего имущества за январь 2017 и в последующем производить расчет размера платы за указанные коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в МКД в соответствии с техническим паспортом на вышеуказанный дом и требованиями действующих нормативно-правовых актов Российской Федерации. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Батайск, ул. Воровского, д. 21
Нет данных о результатах проверки