Проверка № 61170701528960 от 4 апреля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЛИДЕР-1"
Дата проведения
4 апреля 2017 года — 2 мая 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/4257 от 10.03.2017.) по вопросам порядка определения размера платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, обоснованности взимания платы по статье "Содержание, обслуживание ОТТУ”, порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в январе, феврале 2017 г. многоквартирного дома Сдомов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Тельмана, д. 72
выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.З Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Тищенко Владимир Владимирович Степанова Елена Владимировна | Ведущий специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344018 обл РОСТОВСКАЯ г РОСТОВ-НА-ДОНУ ул МЕЧНИКОВА 69 Д
Дата составления акта о проведении проверки
2 мая 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Устранить указанное нарушение всем собственникам данного многоквартирного дома и впоследствии осуществлять начисление в соответствий с действующим законодательством. При необходимости произвести перерасчет платы за
холодному, горячему водоснабжению, электрической энергии потребленные на содержание общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения, с января 2017 года.
Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в январе, феврале 2017 г. произвести по нормативу потребления коммунальной услуги (утв. постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области №39/7 от 29.07.14)
Прекратить незаконные начисления, выполнить перерасчет по статье «Содержание, обслуживание ОПУ»
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1269 | В срок до 25 июня 2017 года |
| Нарушение требований ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ч. 10 ст. 12 Федерального закона №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части начисления платы за коммунальные ресурсы по холодному, горячему водоснабжению, электрической энергии потребленные на содержание общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения, в размере, превышающем рассчитанный по нормативу потребления, при расчете применены площади мест общего пользования, несоответствующие техническому паспорту Узел учета тепловой энергии, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению учитывает потребление нескольких многоквартирных домов. Установка одного прибора учета на несколько многоквартирных домов противоречит действующему законодательству. Показания такого прибора учета не могут применяться для расчета размера платы. Таким образом, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению произведен с нарушением требований п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). В счет-квитанции включена статья «Содержание, обслуживание ОПУ», без решения общего собрания собственников многоквартирного дома №72 по ул. Тельмана, тем самым нарушены требования ст. 154, 156 Жилищного Кодекса РФ | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
обл. Ростовская, г. Ростов-на-Пону. пер. Соборный, д. 87/71
Нет данных о результатах проверки