Проверка № 61170700659806 от 1 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ЖСК "АВРОРА"
Дата проведения
1 октября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление государственного жилищного надзора, ч.4.1 ст.20 Жилищного кодекса РФ
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Объекты и итоги проверки
Адрес
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Профинтерна , д. 11 "А"
Дата составления акта о проведении проверки
8 ноября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Васильева Т. Н. - Председатель Правления Тсж
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь и ноябрь 2016 г. исходя из среднемесячного потребления коммунальной услуги за предыдущий отопительный период.
Принять решение на общем собрании собственников помещений о сборе денежных средств по статьям «Домофон», «Обследование дымоходов», «Спил дер. по реш. собр.», либо выполнить перерасчет (возврат) начислений по указанным статьям.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2964 | В срок до 28 декабря 2017 года |
| Многоквартирный дом №11А по ул. Профинтерна в г. Ростове-на-Дону оборудован 2-мя общедомовыми приборами учета тепловой энергишо, сведения о вводе общедомовых приборов учета в коммерческую эксплуатацию в октябре, ноябре 2016 г. отсутствуют. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в октябре, ноябре 2016 г. производилось с нарушением п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), а именно, исходя не из среднемесячного потребления коммунальной услуги за предыдущий отопительный период В соответствии с п. 59(1) Правил плата за коммунальную услугу отопления определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. В счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг включены статьи «Домофон», «Обследование дымоходов», «Спил дер. по реш. собр.».. Решение собственников помещений о сборе денежных средств по вышеуказанным статьям отсутствует, что является нарушением ст. 154, 156 Жилищного кодекса РФ. | |
Описание
Выполнить очистку подвального помещения многоквартирного дома № 11 А по ул. Профинтерна от бытового и строительного мусора, посторонних бытовых предметов.
Выполнить окраску трубопроводов тепловых пунктов № 1 и №2 дома № 11 А по ул. Профинтерна
Выполнить ремонт покрытия отмостки с торца многоквартирного дома в районе подъезда № 8.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2962 | В срок до 20 ноября 2017 года |
| - п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, допущено захламление, загромождение подвального помещения. - п. 3.4.1; п. 4.1.3; п. 4.1.15, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, допущено захламление подвального помещения, ограничена доступность прохода ко всем элементам подвала. - п. 17 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, не устранены выявленные повреждения окрасочного слоя трубопроводов тепловых пунктов в доме. - п. 5.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, не выполнена окраска трубопроводов в тепловых пунктах при подготовке системы теплоснабжения к отопительному сезону. - п. 4.1.6, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, допущено повреждение покрытия отмостки. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Профинтерна , д. 11 "А"
Нет данных о результатах проверки