ТСЖ "БАЙКАЛ"

Должностное лицо ТСЖ «Байкал» не обеспечило своевременного выполнения работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме №4 по ул. Халтурина в г. Каменске-Шахтинском. Проверкой установлены: неисправность штукатурного слоя козырьков входов в подъезды, отделочного слоя цоколя и его примыканий к отмостке по всему периметру дома, частичное отсутствие изоляции трубопроводов центрального отопления в подвале дома, частичная неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков в подъездах, захламленность подвального помещения бытовым мусором, чем нарушены п.п. 3.4.1, 4.1.15, 4.1.7, 4.2.1.6; 4.6.1.1, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 и п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006, т.е. нарушение правил содержания жилых домов. В части начисления взносов на капитальный ремонт выявлено нарушение пункта 1 части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающего перечисление собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта. Суммы оплаты взносов на капитальный ремонт выставляются ТСЖ «Байкал» собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Каменск-Шахтинский, ул. Халтурина, д. 4 в единой квитанции вместе с оплатой за коммунальные услуги и содержание и ремонт жилья с перечислением взносов на расчетный счет ТСЖ «Байкал». Квитанции для перечисления собственниками помещений в указанном многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта владельцем специального счета ТСЖ «Байкал» не выставляются.