Проверка № 61160701254935 от 19 декабря 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "СЕМАШКО 69"
Дата проведения
19 декабря 2016 года — 20 января 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов, изложенных в обращении НКО «Фонд капитального ремонта» (дело № 37-ОГ/24202 от 15.12.2016) по вопросу формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме № 69 по пер. Семашко в г. Ростове-на-Дону;
задача: выявление и устранение нарушений обязательных требований к формированию фонда капитального ремонта;
предмет проверки: соблюдение обязательных требований к формированию фондов капитального ремонта
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Алябьева Анна Юрьевна | Ведущий специалист отдела контроля формирования фондов капитального ремонта – государственный жилищный инспектор Ростовской области. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344000, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, д. 69, оф. (кв. ) 8.
Дата составления акта о проведении проверки
19 января 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1) ч. 5 ст. 170 ЖК РФ и ч. 3 (1) ст. 7 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС, в соответствии с которыми решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в МКД в течение трёх месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен МКД, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы официально опубликована 30.12.2013 г. Способ формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений должен был быть выбран и реализован в срок до 31.03.2014 г. В марте 2014 г. собственники помещений в МКД № 69 по пер. Семашко в г. Ростове-на-Дону выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на спец. счете, владельцем которого является ТСЖ «Семашко 69» (протокол 04.03.2014 б/н). В соответствии с указанным решением общего собрания собственников помещений ТСЖ «Семашко 69» был открыт спец. банковский счет для формирования фонда капитального ремонта данного МКД только 15.05.2014. Таким образом, выбранный способ реализован (путем открытия специального счета) с нарушением срока (после 31.03.2014).
2) ч. 1 ст. 172 ЖК РФ, а также ч. 1 ст. 12 Областного закона от 11.06.2013 №1101-ЗС, в соответствии с которыми владелец спец.счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия спец. счета обязан предоставить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем МКД способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом МКД о принятии решений, предусмотренных ч. 3 и 4 ст. 170 ЖК РФ, справки банка об открытии спец.счета. ТСЖ «Семашко" не было предоставлено в ГЖИ РО уведомление о выбранном собственниками помещений в МКД способе формирования фонда капитального ремонта.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 103 | В срок до 1 апреля 2017 года |
| 1. Приведение формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, д. 69, в соответствие с обязательными требованиями, установленными ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, постановлением администрации г. Ростова-на-Дону от 02.12.2015 № 1166 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора»; 2. Прекратить выставление платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет ТСЖ «Семашко 69»; 3. Собранные средства со специального счета ТСЖ «Семашко 69» перечислить на счет регионального оператора; 4. Предоставить региональному оператору реестр начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт в разрезе лицевых счетов собственников помещений в многоквартирном доме № 69 по пер. Семашко в г. Ростове-на-Дону. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
344000, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, д. 69.
Нет данных о результатах проверки