ТСЖ "ЛИЗЫ ЧАЙКИНОЙ

1. Нарушены ч. 4 и 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и ч. 3 (1) ст. 7 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», в соответствии с которыми решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и должно определять согласно ч. 4 ст. 170 ЖК РФ . Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение трёх месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы, в которую включен многоквартирный дом № 64/6 по ул. Лизы Чайкиной в г. Таганроге, утверждена постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803 и официально опубликована 30.12.2013. Способ формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений в указанном доме должен был быть выбран и реализован в срок до 31.03.2014 года. В соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ «Лизы Чайкиной» (протокол от 12.12.2015 № 19) 15.01.2016 ТСЖ «Лизы Чайкиной» был открыт специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома. Решение общего собрания не соответствует требованиям ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, специальный счет открыт с нарушением срока (после 31.03.2014). 2. Нарушены ч. 1 ст. 172 ЖК РФ, а также ч. 1 ст. 12 Областного закона от 11.06.2013 №1101-ЗС.