ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ВОСХОД"

О возможном нарушении требований земельного законодательства в отношении арендатора земельного участка с КН 60:27:0200205:176 с местоположением: г. Псков, ул. Трояновского, д. 17 в связи с неиспользованием земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства. (далее - ЗУ). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): земельный участок с КН 60:27:0200205:176 с местоположением: г. Псков, ул. Трояновского, д. 17, площадью 1015 кв.м, с разрешенным использованием: «для строительства индивидуального жилого дома» на праве аренды по договору от 19.03.2015 № 62 принадлежит Жилищно-строительному товариществу «Восход», ИНН: 6027037270, ОГРН: 1056000336930 (запись регистрации № 60-60/001-60/001/019/2015-489/1 от 25.05.2015). Сведения о размещении в границах указанного земельного участка жилого дома, объекта незавершенного строительства отсутствуют. На территории земельного участка расположено разрушенное строение, участок зарос кустарником и сорной растительностью, в том числе борщевиком Сосновского. Признаки хозяйственной деятельности на участке отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства в указанных целях в течении установленного срока, и/или подпункта 3 пункта 5 раздела 1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Город Псков», утвержденного Решением Псковской городской Думы от 29.10.2021 №1724. Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее - Постановление 826), вступившем в действие с 01.09.2025 года установлены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов. Для земельных участков из состава земель населенных пунктов п. 2 ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения. Перечень мероприятий по приведению этих участков в состояние, пригодное для их использования согласно целевому назначению и разрешенному использованию, установлен Распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием» (далее - Распоряжение № 1021-р). Пунктом 1 Распоряжения № 1021-р установлено требование по освобождению земельного участка из состава земель населенных пунктов от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием, от деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. В соответствии с п. 2 ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, вступлением в действие Постановления 826, выявление признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства (нарушения ст.42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.3, ч.4 ст.8.8 КоАП РФ) в настоящее время не возможно. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Приступить к освоению земельного участка с КН 60:27:0200205:176 с местоположением: г. Псков, ул. Трояновского, д. 17 и использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования.