ООО "МЕЛЬНИЦА"

30.07.2025 на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 28.07.2025 № 134, должностным лицом Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:19:0032203:37. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 60:19:0032203:37, расположенный по адресу: Псковская область, Пустошкинский р-н, СП «Забельская волость», юго-западнее, уточненной площадью 65594 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мельница» на основании договора купли-продажи земельных участков от 06.02.2019, о чем в ЕГРН имеется актуальная запись регистрации вещного права от 14.02.2019. Сведения об объектах недвижимости в границах земельного участка с КН 60:19:0032203:37 в ЕГРН отсутствуют. Местоположение границ земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Работы по установлению границ земельного участка выполнены кадастровым инженером Карпцовой П.А. в 2017 году. В рамках оценки, сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, были изучены данные, содержащиеся в государственных и муниципальных информационных системах, данные сети «Интернет», иные общедоступные данные, сведения ЕГРН, Публичной кадастровой карты, содержащейся в Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/), данные бесплатного сервиса и технологий, предоставляемых компанией Google (https://kadastrru.info/ru/overview/), материалы выездного обследования от 18.07.2025. 18.07.2025 в отношении земельного участка с КН 60:19:0032203:37 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого проводилась оценка соблюдения требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации – использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. В ходе выездного обследования проводились осмотр и фотосъемка земельного участка. В результате визуального осмотра земельного участка с КН 60:19:0032203:37 установлено, что земельный участок находится вблизи д. Мельница на землях сельскохозяйственного назначения. Границы земельного участка на местности не обозначены, ограждение отсутствует. Доступ к земельному участку обеспечивается непосредственным выходом его границ к землям общего пользования. Съезд на земельный участок перекрыт песчаной насыпью. Каких- либо указателей о запрете прохода по участку не обнаружено. На части земельного участка (у юго-восточной границы) проводились работы по добыче песка. На момент проведения контрольного (надзорного мероприятия) выработка песка не производилась. Факт нахождения карьера по добыче песка подтверждается фототаблицей и сведениями публичной кадастровой карты. Проведя анализ данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных бесплатного сервиса и технологий, предоставляемых компанией Google (https://kadastrru.info/ru/overview/) установлено, что карьер занимает незначительную площадь земельного участка. На остальной части земельного участка в небольшом количестве произрастает травянистая растительность, зарастания земельного участка древесно-кустарниковой растительностью не наблюдается. Исходя из положений ст.4 Закона №112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Вышеуказанный земельный участок расположен за границами населенного пункта, в связи с чем является полевым земельным участком. Согласно п.3 ст.4 Закона №112-ФЗ полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Исходя из вышеизложенного, имеются признаки нецелевого использования земельного участка с КН 60:19:0032203:37, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.