ООО "ЦОИС"

На основании извещения МКУ г. Пскова «Стройтехнадзор» о начале строительства объекта капитального строительства от 24.01.2023 № 1 (вх. от 24.01.2023 № РК/11-1447) в отношении объекта «Строительство школы на 525 мест в г. Пскове, ул. Киселева» по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Киселева (далее – Объект) осуществляется региональный государственный строительный надзор. В соответствии с муниципальным контрактом от 17.12.2021 № 69 на выполнение работ по проектированию и строительству объекта Общество с ограниченной ответственностью «Центр Открытых информационных Систем» ИНН 7719771206 (далее - ООО «ЦОИС») является лицом, осуществляющим строительство Объекта. Проверки органа государственного строительного надзора проводятся в соответствии с программами проверок, сформированными на основании утвержденного графика производства работ. Письмом МКУ г. Пскова «Стройтехнадзор» от 18.10.2023 № МКУ СТН-02-2813 Комитет был уведомлен о нарушении ООО «ЦОИС» сроков завершения работ по строительству объекта, предусмотренных дополнительными соглашениями от 28.03.2023 № 8, от 12.04.2023 № 9 к муниципальному контракту от 17.12.2021 № 69 и графиком производства работ, и о переносе сроков завершения работ, предусмотренных программой проверок Объекта от 24.04.2023. Однако график завершения работ по строительству Объекта с учетом срока действия муниципального контракта от 17.12.2021 № 69 в Комитет до настоящего времени не представлен. Ввиду отсутствия извещения от застройщика или лица, осуществляющего строительство, о сроках завершения работ на объекте, отсутствует событие, наступление которого является основанием для проведения Комитетом выездных проверок в пределах полномочий государственного строительного надзора. При этом, по имеющейся информации, на 28.02.2024 на Объекте осуществляются следующие виды работ: монтаж оборудования ИТП, оборудования электрощитовой, вентиляционных камер, оконных блоков, систем инженерного обеспечения, слаботочных систем, лифтового оборудования, бетонных стяжек, штукатурки стен, плиточных работ, устройству элементов навесного фасада наружных сетей теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. В соответствии с требованиями части 6 статьи 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.