ООО "АГРОРЕГИОН"

В Управление Росреестра по Псковской области 22.01.2024 поступило обращение МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях о том, что земельный участок с КН 60:06:0010412:42, расположенный по адресу: Псковская область, Красногородский район, ГП «Красногородск», рабочий поселок Красногородск, ул. Советская, д. 24, находящийся в федеральной собственности, используется без надлежащим образом оформленных документов на землю. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:06:0010412:42 площадью 1810 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – общественное управление, находится в собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись вещного права от 27.06.2008. Записи о праве аренды на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Кадастровые работы по уточнению границ земельного участка проведены 16.09.2022 «ЛТ-кадастр» (кадастровый инженер Коротков Л.Н.). По сведениям ЕГРН на земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: 60:06:0010412:121- нежилое кирпичное здание гаража площадью 235,8 кв.м. 60:06:0010412:122- нежилое кирпичное здание с количеством этажей (в т.ч. подземных) -3, количество подземных этажей – 1 площадью 656,5 кв.м. Указанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи о регистрации вещного права от 20.05.2021. В ходе проведения выездного обследования проводилась оценка соблюдения требований п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) – использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. При осмотре земельного участка было установлено, что земельный участок не огорожен, объекты недвижимости находятся в свободном доступе. На здании гаража висит баннер с надписью «Комбикорма, отруби, зерно». На козырьке здания размещена вывеска «Сбербанк». На стене около входных дверей расположены таблички «Социальный фонд России», «Мои документы», «Сбербанк». Обмер земельного участка не проводился по техническим причинам. По сведениям ЕГРН здание гаража с КН 60:06:0010412:121 принадлежит на праве аренды ООО «Агрорегион» ИНН 6037006169 на основании договора аренды № 14/238(2014) от 14.10.2014 и дополнительных соглашений к договору аренды нежилых помещений Банка России № 14/238(2014) от 14.10.2014 г. с учетом дополнительных соглашений: №1 от 15.01.2016; №2 от 01.08.2017; №3 от 14.02.2019; №4 от 22.04.2020, № 5 от 20.05.2021. Срок действия договора с 27.03.2015 по 14.10.2024.