ООО "НАШ ДОМ"

По вопросу непередачи ООО «Наш дом» технической документации на многоквартирные дома № 34а, 36а, 38а по ул. Никитина в г. Гдове (далее -МКД). Порядок передачи технической документации регламентируется Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 (далее –Постановление № 416). Состав технической документации на многоквартирный дом и иных документов, подлежащих передаче, предусмотрен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.03 № 170. Согласно пункту 19 Постановления № 416 техническая документация передается в порядке, предусмотренном пунктом 22 Постановления № 416, по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом. В силу пунктов 22, 23 Постановления № 416 передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. Установлено, что в нарушение вышеприведенных положений жилищного законодательства, ООО «Наш Дом» техническая документация на МКД в установленный законом срок вновь избранной управляющей организации ООО «ГЕСТА» не передана.