ООО "УКИКО"

При осуществлении муниципального жилищного контроля установлены сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «УКИКО» ИНН 5017127766, не соблюдает требования по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) по адресу: г. Чусовой, ул. Кондукторская, 2А. Управляющей компанией не обеспечены благоприятные и безопасные условия проживания граждан, допущены нарушения обязательных требований законодательства, касающиеся содержания общего имущества, а именно: не проводятся работы по содержанию общего имущества МКД, придомовая территории содержится ненадлежащим образом, в том числе не производится кронирование деревьев, скос поросли в летний период времени. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. На основании п. 10 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, , общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка, входящего в состав общего имущества. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. ( пп. г, ж, п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"). предлагаю: -осуществить осмотр придомовой территории мкд, осмотр мест общего пользования вышеуказанного МКД, в случае выявления проблемных участков произвести все необходимые мероприятия - осуществить осмотр и ремонт кровли МКД; -надлежащим образом содержать общее имущество МКД;