ООО "РЕМДОРСТРОЙ"

В рамках профилактических мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 248-ФЗ) проведен анализ данных об объекте контроля, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН); анализ сведений Публичной кадастровой карты, а также анализ данных из сети "Интернет", выездное обследование. Право собственности на земельный участок по улица Миндовского, г. Березники зарегистрировано 24.10.2017 за ООО "Ремдорстрой". На земельном участке расположено здание, а также вспомогательные и хозяйственные постройки. По периметру участок огорожен бетонным забором, что подтверждает его использование в существующих границах. Согласно проведенному обмеру, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 59:03:0200005:5833 составляет 7729 кв.м, что на 4084 кв.м превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Обмер был выполнен с использованием спутникового геодезического оборудования. В Администрации города Березники отсутствуют сведения о предоставлении Вам дополнительного земельного участка площадью 4084 кв.м. Тем самым выявлены признаки самовольного занятия земель государственная собственность на которую не разграничена общей площадью 4084 кв.м. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законодательством и подлежат государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Освободить самовольно занятые земли государственная собственность на которую не разграничена или оформить правоустанавливающие документы на дополнительно занимаемую часть земельного участка площадью 4084 кв.м.