ООО УК "ЕДИНЫЙ ГОРОД"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «10» марта 2025г. № 373 1. В отношении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Единый город», юридический адрес: 618206, Пермский край, г. Чусовой, ул. Космонавтов, д. 7, почтовый адрес: 618204, Пермский край, г. Чусовой, ул. Севастопольская, д. 41/1, ИНН 5921035856, ОГРН 1195958017639. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного надзора в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения, (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: 18.02.2025г. в Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю поступило обращение гражданина РФ, проживающего по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Октябрьская, д. 13а (вх. № 1261/ж-2025 от 18.02.2025г.) с информацией о нарушении законодательства в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившегося в нарушении санитарных норм при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Октябрьская, д. 13а. В обращении заявитель указывает на то, что подвал многоквартирного дома по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Октябрьская, д. 13а затоплен водой, управляющая компания бездействует, по этой причине в квартире заявителя появилась плесень. В рамках рассмотрения данного обращения, по поручению Восточного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю (исх. № 59-04-20/11-4711-2025 от 20.02.2025г.), специалистами Восточного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» 27.02.2025г. в 13 час. 15 мин. осуществлен выход для проведения санитарно - эпидемиологического обследования подвального помещения многоквартирного дома по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Октябрьская, д. 13а с целью установления его затопления. Согласно письма и фотоматериала, представленного Восточным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» (вх. № 59-6571-2025 от 27.02.2025г.) установлено: жилой дом по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Октябрьская, д. 13а двухэтажный, имеет 3 подъезда и подвальное помещение. Обследование подвального помещения жилого дома по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Октябрьская, д. 13а не проведено ввиду отсутствия доступа в подвальное помещение данного МКД, дверь закрыта на замок, ключи от подвала у жильцов дома отсутствуют. Восточным территориальным отделом, в целях проведения оценки достоверности доводов, указанных в обращении, у управляющей компании ООО УК «Единый город», в рамках предварительной проверки в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле» от «31» июля 2020 № 248-ФЗ, запрошена информация по существу обращения, в том числе о состоянии подвального помещения многоквартирного дома по адресу: г. Чусовой, ул. Октябрьская, 13а, имеется ли его затопление и какие приняты меры. Согласно письма ООО УК «Единый город» (вх. № 59-7384-2025 от 06.03.2025г.) о предоставлении информации установлено, что 27.02.2025г. сотрудниками управляющей компании, при обследовании подвального помещения жилого дома по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Октябрьская, д. 13а, установлен факт его подтопления водой, запах канализации отсутствовал, инженерные сети находятся в работоспособном состоянии – протечек не обнаружено. Для устранения нарушения силами управляющей компанией ООО УК «Единый город» незамедлительно произведены работы по устройству приямка в подвале дома и установки дренажного насоса с подключением в систему канализации для постоянного откачивания воды из подвала дома, так же в специализированную организацию направлена заявка для проведения дезинфекции подвала. Постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации № 3 от 28.01.2021г. утверждены с 01.03.2021г. санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Согласно требований п. 133. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» не допускается: захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Согласно статье 11 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а так же постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, осуществлять производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг. Согласно ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. В соответствии с частью 3 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» - содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. В соответствии с нормами Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 года, граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека (ст. 8), индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению (ст. 11). Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (ч. 3 ст. 39). По результатам рассмотрения обращения (вх. № 1261/ж-2025 от 18.02.2025г.) было установлено, что имеются признаки нарушения ООО «УК Единый город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Октябрьская, 13а требований санитарного законодательства. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 11, ч.3. ст. 23, ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Несоблюдение указанных требований юридическими лицами, а именно Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Единый город», осуществляющим управление многоквартирным домом, могут привести к высокой степени вероятности причинения тяжкого вреда здоровью граждан, проживающих в жилом доме по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Октябрьская, 13а_________________________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Единый город», юридический адрес: 618206, Пермский край, г. Чусовой, ул. Космонавтов, д. 7, почтовый адрес: 618204, Пермский край, г. Чусовой, ул. Севастопольская, д. 41/1, ИНН 5921035856, ОГРН 1195958017639. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 11, ч.3. ст. 23, ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».