ООО УК "КЛЕВЕР"

Поступило обращение гражданина РФ (вх. № 6443/ж-2024 от 02.09.2024, вх. № 6647/ж-2024 от 09.09.2024), которое содержат информацию о бездействии управляющей организации, которая допустила наличие постоянного шума и вибрации (днем и ночью) в жилом помещении от работы системы вентиляции подземной парковки, расположенной в первом подъезде многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Шмидта, 56б. С целью установления фактов наличия/отсутствия нарушений требований санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации Управлением было дано предписание экспертной организации ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» осуществить измерение уровней шума и вибрации в дневное и ночное время суток в жилых помещениях квартиры заявителя по адресу: г. Пермь, ул. Шмидта, 56б. Измерения физических факторов проведены 09.09.2024 года (с 10:00 до 11:30) и 18.09.2024 года (с 23:00 до 24:00) в присутствии заявителя. В момент проведения измерений заявителем субъективно ощущались шум и вибрация в жилом помещении от системы вентиляции подземной автопарковки, о чем было сообщено специалистам экспертной организации. В результате проведенных измерений уровень звука, измеренный в жилой квартире заявителя в ночное время суток (с 23 до 7 ч.), составил 30,3 дБА, при нормативной величине уровня звука - 30 дБА, что подтверждается протоколом испытаний и заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» № п9866.24, п9866.24 Э от 19.09.2024 г. Указанные действия (бездействие) указывают на признаки нарушения требований санитарного законодательства, могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных п. 100, таблицей 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21), п.п. 130, 136 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 1.2.3684-21). Пунктом 130 СанПиН 2.1.3684-21 установлено, что уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам. Пунктом 136 СанПиН 2.1.3684-21 установлено, что хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов. Согласно ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия. Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. ООО УК «Клевер» необходимо: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст.ст. 11, 23 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, п.п. 130, 136 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 100, таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», и выражающихся в необходимости обеспечения нормируемых значений уровней шума в жилом помещении при эксплуатации системы вентиляции подземной автопарковки.