ООО "СОЛНЕЧНЫЙ ДВОР"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13 сентября 2024г. № 1977 поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: 27.08.2024г. в Восточный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю поступило коллективное обращение с фотоматериалами от собственников МКД по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Мира, д. 6 (вх. № 6320/ж-2024 от 27.08.2024г.) с информацией о нарушении законодательства в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившегося в нарушении санитарных норм при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также мест общего пользования в многоквартирном доме по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Мира, д. 6. В обращении заявители сообщают, что «тараканы разошлись по всему дому, собственники в подъезд заходят с распылителями от тараканов, так как в подъезде их целая стая, не знаешь куда вступить», «в подвале стоит болото из канализационных отходов». Также в обращении указано, что управление указанным домом осуществляет управляющая компания ООО «Солнечный Двор». Согласно реестра объектов жилищного фонда, размещенных на официальном сайте ГИС ЖКХ, управление многоквартирным домом по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Мира, д. 6 осуществляет управляющая организация: Общество с ограниченной ответственностью «Солнечный Двор». В рамках рассмотрения данного обращения, согласно поручения Восточного территориального отдела (исх. № 59-04-20/11-22672-2024 от 28.08.2024г.), Восточным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» 04.09.2024г. в период с 15:50 до 16:30 часов было проведено санитарно - эпидемиологическое обследование подвального помещения многоквартирного дома по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Мира, д. 6 с целью установления факта затопления, загрязнения подвала без взаимодействия с юридическим лицом Управляющей компанией ООО «Солнечный двор», а также осмотр мест общего пользования (лестничные площадки, лестничные марши) в подъездах многоквартирного дома на установление факта присутствия насекомых. Согласно протокола (акта) санитарно-эпидемиологического обследования № 1682-ВФ/в от 06.09.2024г. Восточного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» и представленным фотоматериалам установлено, что на момент проведения санитарно-эпидемиологического обследования имеет место затопление подвального помещения многоквартирного дома по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Мира, д. 6, что не соответствует требованиям п. 133. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее СанПиН 2.1.3684-21). Также, в ходе обследования, установлен факт наличия синантропных насекомых (тараканов) в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: г. Чусовой, ул. Мира, д. 6, что не соответствует требованиям п. 126. СанПиН 2.1.3684-21. Исходя из вышеизложенного следует, что Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный Двор», не обеспечено надлежащим образом управление многоквартирным домом по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Мира, д. 6, допустив затопление подвального помещения и присутствие синантропных насекомых (тараканов) в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: г. Чусовой, ул. Мира, д. 6, в нарушении требований п. 126, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21, п. 98, п. 99 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». В соответствии с требованиями п. 133. СанПиН 2.1.3684-21 - не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Согласно требований п. 126. СанПиН 2.1.3684-21 – в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Согласно требований п. 98 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» - дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, и должна проводиться на следующих объектах (далее - объекты, имеющие особое эпидемиологическое значение): здания, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей; Согласно требований п. 99 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» - дезинсекционные мероприятия включают организацию и проведение: - определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими объектов и территории; - истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов; - контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. При отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ. В соответствии с частью 3 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» - содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. Согласно ст. 11 ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. По результатам рассмотрения обращения (вх. № 6320/ж-2024 от 27.08.2024г.) было установлено, что имеются признаки нарушения со стороны ООО «Солнечный Двор» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Мира, д. 6 требований санитарного законодательства. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 8, ст. 11, ч. 3 статьи 23, ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 126, п. 133 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 98, п. 99 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». Несоблюдение указанных требований юридическими лицами, а именно Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный Двор», осуществляющим управление многоквартирным домом, могут привести к высокой степени вероятности причинения тяжкого вреда здоровью граждан, проживающих в жилом доме по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Мира, д. 6 Обществу с ограниченной ответственностью «Солнечный Двор», юридический адрес: 614021, Пермский край, г. Пермь, ул. Кузбасская, д. 33, кв. 142, ИНН 5904379085, ОГРН 1195958038594, место фактического осуществлении деятельности: Пермский край, г. Чусовой, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 23. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 126, п. 133 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 98, п. 99 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», ст. 11, ч. 3. ст. 23., п. 3. ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».