ТСЖ "КОМАРОВА 1/А"

В адрес администрации Краснокамского городского округа поступило обращение МКУ «Краснокамск благоустройство» о выполнении работ по устройству парковки без получения разрешения на производство земляных работ по адресу: Пермский край, г. Краснокамск, ул. Комарова, 1А. В связи с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме являются правообладателями земельного участка с кадастровым номером 59:07:0010506:9 по адресу: Пермский край, г. Краснокамск, ул. Комарова, дом 1А, а ТСЖ «Комарова 1/ А», находящееся по адресу: Пермский край, г. Краснокамск, ул. Комарова, 5, председателем правления которого является Лифанов Илья Александрович. Пункт 1.5 раздела 1 Приказа Минстроя России от 29.12.2021 N 1042/пр определяет, что в соответствии с пунктом 38 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к элементам благоустройства относятся декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы (далее - МАФ), некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории. В правилах благоустройства территорий муниципальных образований к элементам благоустройства могут быть также отнесены, например: - внешние поверхности зданий, строений, сооружений (в том числе декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, различные виды оборудования и оформления, изображения, архитектурно-строительные изделия и иной декор, оконные и дверные проемы, витражи, витрины, козырьки, навесы, тамбуры, входные площадки, лестницы, пандусы, ограждения и перила, балконы, лоджии, входные группы, цоколи, террасы, веранды и иные элементы, иные внешние поверхности фасадов, крыш); - покрытия объектов благоустройства (в том числе резиновое, синтетическое, песчаное, грунтовое, гравийное, деревянное, тротуарная плитка, асфальтобетонное, асфальтовое, щебеночное, газон, искусственный газон, экоплитки, газонные решетки), направляющие дорожные устройства, стационарные искусственные неровности, стационарные шумовые полосы, вертикальная и горизонтальная разметки, рельеф и элементы организации рельефа, иные неотделимые улучшения объектов благоустройства; - элементы сопряжения покрытий (в том числе бортовые камни, бордюры, линейные разделители, садовые борта, подпорные стенки, мостики, лестницы, пандусы); - сборные искусственные неровности, сборные шумовые полосы; - элементы сохранения и защиты корневой системы элементов озеленения (в том числе прикопы, приствольные лунки, приствольные решетки, защитные приствольные ограждения); - ограждения, ограждающие устройства, ограждающие элементы, придорожные экраны; - въездные группы; - система наружного освещения (в том числе утилитарное наружное освещение, архитектурно-художественное освещение, праздничное освещение (иллюминация), элементы освещения (в том числе источники света, осветительные приборы и установки наружного освещения всех видов, включая уличные, архитектурные, рекламные, витринные, опоры освещения, тросы, кронштейны, включая оборудование для управления наружным освещением); - пруды и обводненные карьеры, искусственные сезонные водные объекты для массового отдыха, размещаемые на общественных территориях; - лодочные станции, объекты, предназначенные для обеспечения безопасности людей на водных объектах, сооружения водно-спасательных станций и постов в береговой и прибрежной защитных полосах водных объектов, пирсы, парковые павильоны, общественные туалеты, иные сооружения, благоустраиваемые на общественных территориях; - водные устройства (в том числе питьевые фонтанчики, фонтаны, искусственные декоративные водопады); - плавучие домики для птиц, скворечники, кормушки, голубятни; - уличное коммунально-бытовое и техническое оборудование (в том числе урны, люки смотровых колодцев, подъемные платформы); - детское игровое, спортивно-развивающее и спортивное оборудование, в том числе инклюзивное спортивно-развивающее и инклюзивное спортивное оборудование; - остановочные павильоны; - сезонные (летние) кафе; - городская мебель; - рекламные конструкции; - праздничное оформление. Согласно п. 1.4 раздела 1 административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на осуществление земляных работ» утвержденных постановлением администрации Краснокамского городского округа от 23.12.2022 г. №977-п, получение разрешения на право производства земляных работ обязательно, в том числе, при производстве следующих работ, требующих проведения земляных работ, а именно пп. 1.4.9 п.1.4 раздела 1 при благоустройстве-комплексе мероприятий по созданию и развитию, в том числе по проектированию, объектов благоустройства, направленный на обеспечение и повышение комфортности и безопасности условий жизнедеятельности граждан, улучшение состояния и эстетического восприятия территории, (далее-благоустройство) и вертикальная планировка территорий, за исключением работ по посадке деревьев, кустарников, благоустройства газонов. Из письма №03-юа от 19.04.2023 г. от ТСЖ «Комарова 1/А» следует, что земляные работы производило ТСЖ «Комарова 1/А» на земельном участке с кадастровым номером 59:07:0010506:9 по адресу: Пермский край, г. Краснокамск, ул. Комарова, дом 1А без получения разрешения на производство земляных работ для обустройства парковки. Также согласно сведениям из Инспекции государственного технического надзора Пермского края от 25.04.2023 г. №28-02-03-15Исх./2023, правообладателям экскаватора – погрузчика «JCB 3CXT 14M2NM» с регистрационным номером 0823 МА 59 RUS является ООО «ЖКХ-УНИВЕРСАЛ» ИНН: 5916032747, ОГРН: 1175958013736, находящийся по адресу: 617060, Пермский край, г. Краснокамск, ул. Комарова, 5. В связи с вышеизложенным, ТСЖ «Комарова 1/А» произвели земляные работы по благоустройству земельного участка с кадастровым номером: 59:07:0010506:9 по адресу: Пермский край, г. Краснокамск, ул. Комарова, дом 1А без получения разрешения на производство земляных работ.