ООО ПТФ "ГАЛСД"

В рамках профилактических мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 31.07.2020г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пермский край, г.Александровск, п.Всеволодо-Вильва, ул.Розы Люксембург, д.21а. В ходе которого установлено: в действиях ООО ПТФ «ГАЛДС», выявлены признаки нарушения требований статей 25,26 Земельного кодекса РФ выразившееся в использовании земельного участка расположенному по адресу: Пермский край, г. Александровск, п.Всеволодо-Вильва, ул.Розы Люксембург, д.21а. ориентировочной площадью 600 кв. м., не имея предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ (далее –ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законодательством и подлежат государственной регистрации. Согласно п.1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст.7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, а в случае , если не определена кадастровая стоимость земельного участка в размере от пяти до десяти тысяч рублей. В соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ от 17.02.2011г. №11 «О некоторых вопросах применения Особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием земельного участка понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Объективная сторона данного правонарушения состоит в совершении противоправных деяний, самовольное занятие земельного участка выражается как в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных владельцев или третьих лиц ( постановление Арбитражного суда Центрального округа от 31.05.2016г. №Ф10-1193-2016) так и в форме бездействия (использование земельного участка в незаконных границах). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Освободить незаконно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, г.Александровск, п.Всеволодо-Вильва, ул.Розы Люксембург, д.21а, в срок до 30 июля 2023г.