ООО "СТАНДАРТ ПМ"

Несоблюдение управляющей организацией ООО «Стандарт ПМ» лицензионных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по улице Строителей в деревне Кондратово Пермского района Пермского края (далее – многоквартирный дом № 9), а именно: в подъезде № 6 указанного многоквартирного дома не работает лифт с 6 июля 2023 года. Контролируемым лицом письмом от 25 августа 2023 г. № 637 (с приложением документов) представлена информация, согласно которой многоквартирный дом № 9 введен в эксплуатацию 22 декабря 2020 года и находится на гарантии застройщика. 13 июля 2023 года в адрес застройщика направлено требование о замене несправного частотного преобразователя (7 июля 2023 года после аварийной остановки лифта в подъезде № 6). 26 июля 2023 года в адрес управляющей организации застройщиком был направлен ответ о том, поломка частотного преобразователя не является гарантийным случаем (по результатам диагностики). Помимо переписки с застройщиком ООО «Стандарт ПМ» велась переписка с советом многоквартирного дома по вопросу согласования приобретения указанного оборудования (стоимость работ 160460 руб. 00 коп.). Советом многоквартирного дома выполнение работ согласовано 21 августа 2023 года. 22 августа 2023 года осуществлена оплата нового частотного преобразователя. По информации завода-изготовителя, направленной в адрес контролируемого лица завод-изготовитель направит частотный преобразователь в транспортную компанию 31 августа 2023 года. Ориентировочный срок устранения нарушений работы лифтового оборудования в подъезде № 6 многоквартирного дома № 9 – 5 сентября 2023 года. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пункты 5.10.1, 5.10.2, приложение 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.