Проверка № 591800081396 от 27 февраля 2018 года

ТСЖ "ЯБЛОЧКО"

Внеплановая проверка
Документарная
Обжалована
Есть нарушения


Дата проведения
27 февраля 2018 года — 28 марта 2018 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЯБЛОЧКО"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края

Цель проверки
Рассмотрения обращения от 11 декабря 2017 г. № СЭД-45-15-10-14328т (представление от 12.02.2018 № 459), проверка соблюдения ТСЖ «Яблочко» обязательных требований к использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 29 по улице Яблочкова города Перми (земельного участка) для установки металлического ограждения, шлагбаума

Правовое основание проведения проверки
Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Полуянова Александра Федоровича, Зеленина Сергея Ивановича, Шумихину Наталью Николаевну, Митракову Эльвиру Рафисовну Консультантов отдела надзора в сфере управления жилищным фондом № 2


Объекты и итоги проверки

Адрес
614111, г. Пермь, ул. Яблочкова, д. 29

Дата составления акта о проведении проверки
28 марта 2018 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 29 по ул. Яблочкова г. Перми, оформленное протоколом от 25 мая 2008 г. № 3, об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (земельного участка) для установки металлического ограждения, шлагбаума принято собственниками помещений в многоквартирном доме, обладающими менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме часть 1 статьи 46 ЖК РФ, пункт 2 часть 2 статьи 44 ЖК РФ В решениях собственников (кв. № № 12, 16, 22, 29, 30, 44, 47, 62, 67, 70, 73, 74, 77, 79, 81, 91, 93, 102, 114, 119, 120, 122, 124, 126, 131, 136, 138, 140, 141, 147, 148, 152, 155 оф. 1, 2, 3, 4, 6) не указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме № 29 по ул. Яблочкова г. Перми пункт 2 части 5.1 статьи 48 ЖК РФ В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 29 по ул. Яблочкова г. Перми, проведенном в форме заочного голосования в период с 22.05.2008 по 25.05.2008, участвовало лицо (кв. № 6), не являющееся собственником помещения в данном доме часть 1 статьи 48 ЖК РФ В сообщениях о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 29 по ул. Яблочкова г. Перми в форме очного и заочного голосования не указан порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться пункт 1 часть 5 статьи 45 ЖК РФ Решения собственников кв. №№ 136, 155 оф.1 получены после даты окончания их приема часть 2 статьи 47 ЖК РФ Полномочия представителей собственников помещений, от имени которых принимались решения по вопросу об использовании общего имущества (земельного участка) для установки металлического ограждения, шлагбаума, не подтверждены (кв.кв. №№ 5, 73, 155 оф.1, 2) часть 2 статьи 48 ЖК РФ

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
ТСЖ «Яблочко» (ИНН 5904183068) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением к ИГЖН ПК о признании недействительным предписания от 28 марта 2018 г. № 459. Решением Арбитражного суда Пермского края от 6 июля 2018 г. по делу № А50-16095/2018 в удовлетворении заявленных требований ТСЖ «Яблочко» отказано.

Сведения о выданных предписаниях
1. 458 от 28.03.2018В срок до 14 мая 2018 года
Согласовать с собственниками помещений в многоквартирном доме № 29 по ул. Яблочкова г. Перми использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (земельного участка) для установки металлического ограждения, шлагбаума или принять меры к их демонтажу

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ