АО "ЭСП"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (обращение от 21.08.2025 № Эл-Ц-8109) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - об отсутствии проверки состояния достоверности передаваемых потребителями исполнителю сведений о показаниях индивидуальных приборов учета горячей воды, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Пенза, ул. Антонова, д. 31 (далее - МКД). В соответствии с протоколом общего собрания собственников от 13.07.2018 собственниками помещений МКД принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД является АО «Энергоснабжающее предприятие». Согласно пп.(г) п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях ИПУ, установленных в жилых помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета. Вместе с тем, указанное право исполнителя в силу п. 82 - 85 Правил является не только правом, но и обязанностью ресурсоснабжающей организации, поскольку она является лицом, ответственным за начисление платы за коммунальные услуги, и должна обладать информацией для такого начисления и осуществлять корректировки начислений в случае выявления расхождений. Согласно пункту 82 Правил исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).