ООО "КУРСК АГРОАКТИВ"

14.10.2025 г. в период с 09 часов 09 минут до 09 часов 19 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу (местоположение): примерно в 10,5 км., по направлению на юго-восток от ориентира здание сельской администрации, адрес ориентира Пензенская область, Каменский район, с. Завиваловка, ул. Совхозная, дом 14 кадастровый номер 58:10:0660302:22. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок расположен по адресу (местоположение): примерно в 10,5 км., по направлению на юго-восток от ориентира здание сельской администрации, адрес ориентира Пензенская область, Каменский район, с. Завиваловка, ул. Совхозная, дом 14, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером: 58:10:0660302:22, площадью 90000 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, предоставлен в аренду Акционерному обществу "Областной Агропромышленный Холдинг", на основании Договора аренды земельного участка №625 от 07.12.2022, Дополнительного соглашения №1 от 01.07.2023 к договору аренды земельных участков №624 от 07 декабря 2022 года,Дополнительного соглашения №1 от 01.07.2023 к договору аренды земельных участков №625 от 07.12.2022, о чём в ЕГРН внесена запись 58:10:0660302:22-58/059/2022-1 от 28.12.2022 г. Согласно заявления АО «Областной Агропромышленный Холдинг" №1095 от 22.08.2025г. на земельном участке с кадастровым номером 58:10:0660302:22 неизвестными лицами проводятся работы по возделыванию земли. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, сельскохозяйственные растения не произрастают, произведены работы по возделыванию земли (вспашка) . На момент осмотра, зарастание земельного участка сорной и древесно-кустарниковой растительностью не установлено. Согласно ответа ОМВД России по Каменскому району Пензенской области от 30.09.2025 №12677 работы по возделыванию земельного участка с кадастровым номером 58:10:0660302:22 провела ООО «Курск Агро Актив» ИНН 4611010458. По сведениям ЕГРН права на используемый ООО «Курск Агро Актив» земельный участок с кадастровым номером 58:10:0660302:22 в Едином государственном реестре недвижимости, не зарегистрированы. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права.