АО "АРБЕКОВСКОЕ"

01.07.2025 г. с 09 часов 40 минут до 09 часов 50 минут на основании обращения физического лица (вх. № ОГ-0687/25 от 02.06.2025 г. и вх. № Эл/019341/25 от 30.06.2025 г.) было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, пр. Строителей, 72, кадастровый номер 58:29:1007008:67. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, пр. Строителей, 72, кадастровый номер 58:29:1007008:67, уточненной площадью 5976 кв.м., отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – размещение жилого дома и принадлежит собственникам помещений многоквартирного дома. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппарат Canon PowerShot A590 IS установлено, что на земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, а также оборудованы места для стоянки автомобилей. Граница между земельными участками пр. Строителей, 72 и 74 обозначена в виде желтых полусфер в количестве 6 штук, что подтверждается фототаблицей. В ходе выезда были осуществлены промеры части границы земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, пр. Строителей, 72, кадастровый номер 58:29:1007008:67, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 18.07.2024 г. № С-ГКФ/18-07-2024/355115996, действительно до 17.07.2025 г.) и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в ЕГРН. По результатам измерений установлено, что полусферы, установленные между земельными участками по адресу: Пензенская область, г. Пенза, пр. Строителей, 72 (кадастровый номер 58:29:1007008:67) и 74 (кадастровый номер 58:29:1007008:45) в количестве 4 штук, обозначенные на схеме расположения земельного участка точками 101, 102, 105 и 106 выходят за учтенные границы обследуемого земельного участка с кадастровым номер 58:29:1007008:67 и расположены на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1007008:45. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок, занятый полусферами в количестве 4 штук используется собственниками многоквартирного жилого дома посредством управления АО «Арбековское» без правоустанавливающих документов, а следовательно выбыл из общего пользования, в данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:1007008:45 без правоустанавливающих документов по адресу: Пензенская область, г. Пенза, пр. Строителей, 74 (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование)с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: - (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пензенской области – заместитель главного государственного инспектора в Пензенской области по использованию и охране земель С.П. Демина (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) Шачнева Екатерина Владимировна – государственный инспектор в Пензенской области по использованию и охране земель, тел. 8 (8412) 63-94-53 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)