ООО "КАМЕШКИРАВТОДОРСЕРВИС"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 14 » мая 2025 г. № 252 1) Обществу с ограниченной ответственностью "Камешкиравтодорсервис", ИНН 5816002234 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на апрель – июнь 2025 г. проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Пензенская область, Камешкирский район, с. Русский Камешкир, уч. 72, кадастровый номер 58:11:0410101:78. Установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с местоположением: Пензенская область, Камешкирский район, с. Русский Камешкир, уч. 72, кадастровый номер 58:11:0410101:78, учтен с уточненной площадью 324000 кв.м., земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Камешкиравтодорсервис", о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 58-58-31/016/2009-183 от 19.03.2009. На доступной для обзора территории с земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлен осмотр земельного участка с местоположением: Пензенская область, Камешкирский район, с. Русский Камешкир, уч. 72, кадастровый номер 58:11:0410101:78. Осмотром установлено, что на части земельного участка расположена часть карьера. 2) Фактически имеются признаки использования земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования учтенным в ЕГРН. В силу ч. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в ч.1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:11:0410101:78 используется не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка сведения о котором содержатся в ЕГРН, усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка с нарушением абзаца 2, ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2, ст. 42 ЗК РФ в части недопущения использования земельного участка с кадастровым номером 58:11:0410101:78 не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка сведения о котором содержатся в ЕГРН. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)