ТСЖ "РОТОР"

О недопустимости нарушения обязательных требований 1. В отношении ТСЖ «Ротор» (ИНН 5834025555) (наименование организации (в родительном падеже), индивидуальный номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (обращения от 29.03.2024 № Эл-З-3108, от 10.04.2024 № Эл-З-3511) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о нарушении ТСЖ «Ротор» обязательных требований при управлении многоквартирным домом № 4/35 по ул. Пролетарская/Жемчужная в г. Пензе (далее - МКД), в части ответа на обращение № 58-2024-2472 от 16.03.2024, направленное в ТСЖ «Ротор» собственником помещения № 29 в МКД с помощью государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). В силу п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Бездействие ТСЖ «Ротор» в случае нарушения срока направления ответа на запрос (обращение) может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 36 Правил № 416. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю. 1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 36 Правил № 416, при осуществлении деятельности по управлению МКД. 2. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Закона № 248-ФЗ, п. 3.5.1, 3.5.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 24.12.2021 № 906-пП, контролируемое лицо вправе после получения предостережения подать в Министерство возражение в отношении указанного предостережения не позднее 15 рабочих дней после его получения.