ООО "БСК"

На основании плана проведения выездных обследований на октябрь-декабрь 2024г. от 01.10.2024г. государственным инспектором в Никольском и Сосновоборском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:22:0253504:142 расположенного по адресу: участок находится примерно в 120 м, по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, с. Аришка, ул. Нагорная, дом 3а. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем визуального осмотра объекта землеустройства, выполнения фото- и видеофиксации земельного участка фотоаппаратом Canon PowerShot A480. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: участок находится примерно в 120 м, по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, с. Аришка, ул. Нагорная, дом 3а, с кадастровым номером 58:22:0253504:142, имеет уточненную площадь 413127 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Собственником земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью "Бондарская сельскохозяйственная компания" (запись о регистрации от 20.06.2012 № 58-58-22/006/2012-273). На доступной для обзора территории осуществлен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: участок находится примерно в 120 м, по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, с. Аришка, ул. Нагорная, дом 3а, с кадастровым номером 58:22:0253504:142. Осмотром установлено, что земельный участок на местности не огорожен, доступ на него не ограничен, здания, строения, сооружения отсутствуют. На части земельного участка верхний плодородный слой почвы снят. Земельный участок частично используется для свалки твердых бытовых отходов и строительных материалов. Присутствуют признаки разработки карьера по добыче полезных ископаемых (щебня). На территории местами произрастает древесно-кустарниковая растительность. Часть земельного участка используется для сенокошения, имеются скрученные тюки сена. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии с п.2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В ходе осмотра установлено, что частично обследуемый земельный участок используется для размещения карьера по добыче полезных ископаемых, свалки твердых бытовых отходов и строительных материалов, что не соответствует установленному в ЕГРН разрешенному использованию – для сельскохозяйственного производства. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения п.2 ст.42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нецелевом использовании Обществом с ограниченной ответственностью "Бондарская сельскохозяйственная компания" земельного участка с кадастровым номером 58:22:0253504:142, расположенного по адресу: участок находится примерно в 120 м, по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, с. Аришка, ул. Нагорная, дом 3а. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п.2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовать земельный участок, расположенный по адресу: участок находится примерно в 120 м, по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного по адресу: Пензенская область, Никольский район, с. Аришка, ул. Нагорная, дом 3а., с кадастровым номером 58:22:0253504:142 в соответствии с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» в срок до «25» февраля 2025 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081