САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ВИШЕНКА"

09.10.2024 г. с 14 часов 30 минут до 14 часов 50 минут на основании коллективного заявления от 22.09.2024 г. (вх. № ОГ-1146/24 от 30.09.2024 г.) было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, в районе с/т «Вишенка», уч. 45. Постановлением администрации г. Пензы от 14.09.2022 г. № 1388 разрешено СНТ «Вишенка» использование земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не ограничена и части земельного участка с кадастровым номером 58:29:0000000:3779, без предоставления земельного участка и установления сервитута с определенными координатами характерных точек границ, площадью 5685 кв.м., кадастровый квартал 58:29:0000000, 58:29:2007010, целью использования земель является размещение спортивных и детских площадок, срок использования – 49 лет со дня принятия настоящего постановления. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A590 IS установлено, что земельный участок не огорожен, на земельном участке расположенны деревянные фигуры, спортивная площадка, два туалета, четыре деревянных строения, что подтверждается фототаблицей. В ходе выезда были осуществлены промеры границ земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, в районе с/т «Вишенка», уч. 45, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником PrinCe i50, лазерным дальномером Leica DISTO D5 и проведено сравнение полученных результатов измерений со сведениями, содержащимися в постановление администрации г. Пензы от 14.09.2022 г. № 1388. По результатам измерений установлено, что туалет ориентировочной площадью 1 кв.м. (Sнар.1), туалет ориентировочной площадью 1 кв.м. (Sнар.2), деревянное строение ориентировочной площадью 29 кв.м. (Sнар.3), мельница ориентировочной площадью 10 кв.м. (Sнар.4) и деревянное строение ориентировочной площадью 9,5 кв.м. (Sнар.5) выходят за границы используемого земельного участка. Площадь используемого земельного участка, расположенная за границами земельного участка (предоставленного постановлением администрации г. Пензы от 14.09.2022 г. № 1388) и занятая туалетами, деревянными строениями, мельницей ориентировочно составляет 50,5 кв.м. (1 кв.м. + 1 кв.м. + 29 кв.м. + 10 кв.м. + 9,5 кв.м.), о чем свидетельствует схематический чертеж. Земельный участок площадью 50,5 кв.м. является частью земельного участка с кадастровым номером 58:29:0000000:3779. Спортивная площадка ориентировочной площадью 205 кв.м., деревянное строение ориентировочной площадью 6 кв.м. расположены в пределах земельного участка, предоставленного постановлением администрации г. Пензы от 14.09.2022 г. № 1388. На момент выездного обследования какой-либо предпринимательской деятельности по оказанию услуг платного посещения Древландии не осуществлялось. Земельный участок на момент выездного обследования используется в соответствии с целью использования земель постановления администрации г. Пензы от 14.09.2022 г. № 1388. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок ориентировочной площадью 50,5 кв.м. являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 58:29:0000000:3779 используется СНТ «Вишенка» без правоустанавливающих документов, в данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:29:0000000:3779 без правоустанавливающих документов в срок до «14» декабря 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru