ООО КОМПАНИЯ "БИО-ТОН"

В целях исполнения плана проведения выездных обследований на июль - сентябрь 2024г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 01.07.2024 г., государственным инспектором в Городищенском, Лопатинском и Шемышейском районах Пензенской области по использованию и охране земель, 10.09.2024г. проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, Старояксарский с/с, участок находится примерно в 3860 м, по направлению на юго-запад от ориентира с. Старая Яксарка, кадастровый номер 58:28:0520401:146. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, Старояксарский с/с, участок находится примерно в 3860 м, по направлению на юго-запад от ориентира с. Старая Яксарка, кадастровый номер 58:28:0520401:146, имеет уточненную площадь 80000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства и принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью Компания «БИО-ТОН» ИНН 6367044243, ОГРН 1046302401034 (запись регистрации от 08.02.2021 № 58:28:0520401:146-58/065/2021-39). В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению его местоположения и площади. В ходе выездного обследования визуальным осмотром (с возможной для осмотра территории) и по сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0520401:146 забором не огорожен, на земельном участке произрастает древесная и травянистая растительность. Признаков использования земельного участка с кадастровым номером 58:28:0520401:146 для сельскохозяйственного производства не усматривается, что подтверждается фототаблицей от 10.09.2024 г. и снимками публичной кадастровой карты. В силу положения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:28:0520401:146 площадью 80000 кв.м. не используется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – для сельскохозяйственного производства, что не допускается в соответствии с федеральным законодательством, в связи, с чем выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.