ГАПОУ ПО "НМТ"

В целях исполнения плана проведения выездных обследований на апрель-июнь 2024г., утвержденного Руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 28.03.2024 г., государственным инспектором в Земетчинском, Башмаковском и Вадинском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:08:0500103:15. Земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, р-н Земетчинский, р.п. Земетчино, ул. Рензяева, дом 50, 40 м. на юго-запад, учтен в ЕГРН с кадастровым номером 58:08:0500103:15, с уточненной площадью 13 6664 кв.м. в категории земель – «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – «для сельскохозяйственного использования», предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Пензенской области "Нижнеломовский многопрофильный техникум", о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № 58-58-08/003/2012-963 от 02.10.2012 г. В результате проведенного выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен, зарос травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. Обследуемый земельный участок, расположен в границах населенного пункта р.п. Земетчино Земетчинского района Пензенской области, признаки ведения сельскохозяйственных работ отсутствуют, земельный участок по целевому назначению «для сельскохозяйственного использования» не используется. В результате выездного обследования было установлено, что Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Пензенской области "Нижнеломовский многопрофильный техникум" не использует по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, земельный участок с кадастровым номером 58:08:0500103:15, расположенный по адресу: Пензенская область, р-н Земетчинский, р.п. Земетчино, ул. Рензяева, дом 50, 40 м. на юго-запад, предназначенный «для сельскохозяйственного использования». В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Статьей 284 Гражданского Кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в связи с тем, что Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Пензенской области "Нижнеломовский многопрофильный техникум" не использует по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, земельный участок, предназначенный «для сельскохозяйственного использования», расположенный по адресу: Пензенская область, р-н Земетчинский, р.п. Земетчино, ул. Рензяева, дом 50, 40 м. на юго-запад, с кадастровым номером 58:08:0500103:15, с уточненной площадью 13 6664 кв.м., следовательно, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного использования" земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, р-н Земетчинский, р.п. Земетчино, ул. Рензяева, дом 50, 40 м. на юго-запад, с кадастровым номером 58:08:0500103:15, площадью 13 6664 кв.м., в срок до «27» августа 2024 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@r58.rosreestr.ru