ООО "АГРОАЛЬЯНС"

1) В соответствии с планом проведения выездных обследований на апрель – июнь 2024 г. проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Пензенская область, Кузнецкий район, Махалинский сельсовет, кадастровый номер 58:14:0030201:440. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с местоположением: Пензенская область, Кузнецкий район, Махалинский сельсовет, кадастровый номер 58:14:0030201:440, учтен с уточненной площадью 3934530 кв.м., земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – растениеводство (код 1.1). Земельный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Агроальянс", о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 58:14:0030201:440-58/069/2021-1 от 05.08.2021. На доступной для обзора территории с земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлен осмотр земельного участка с местоположением: Пензенская область, Кузнецкий район, Махалинский сельсовет, кадастровый номер 58:14:0030201:440. Осмотром установлено, что земельный участок зарос древесной растительностью преимущественно сосной и березой. Согласно сведений публичной кадастровой карты и карты градостроительного зонирования Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области на части земельного участка расположен объект утилизации, уничтожения биологических отходов (скотомогильник). 2) Фактически земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования учтенным в ЕГРН. Разрешенное использование земельного участка растениеводство (код 1.1) не предусматривает размещение объектов утилизации, уничтожения биологических отходов (скотомогильник). В силу ч. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в ч.1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.