ЖСК "КЕДР"

2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (обращение от 14.06.2023 № Эл-Е-4414) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о нарушении ЖСК «Кедр» обязательных требований при управлении многоквартирным домом № 8 по ул. Воронова в г. Пензе (далее - МКД), а именно нарушение срока предоставления ответов на обращения, направленные в адрес ЖСК «Кедр» через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – Система). В силу п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416), срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п.п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). В соответствии с п. 20.2 р. 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114), лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, размещают в Системе информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием Системы, кроме указанных в п. 6.5 р. 10 Приказа № 74/114, в том числе ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, в сроки предусмотренные законодательством Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Бездействие ООО ЖСК «Кедр» в случае нарушения сроков предоставления ответов на запросы (обращения) собственника помещения в МКД, порядка размещения информации в Системе кооперативом может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 36 Правил № 416; - п. 20.2 р. 10 Приказа № 74/114. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п. 36 Правил № 416, п. 20.2 р. 10 Приказа № 74/114 при осуществлении деятельности по управлению МКД. 2. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Закона № 248-ФЗ, п. п. 3.5.1, 3.5.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 24.12.2021 № 906-пП, контролируемое лицо вправе после получения предостережения подать в Министерство возражение в отношении указанного предостережения не позднее 15 рабочих дней после его получения.