ООО "ВЕРТУНОВСКОЕ"

В целях исполнения плана проведения выездных обследований на июль-сентябрь 2023г., утвержденного руководителем Управления Росреестра по Пензенской области 30.06.2023 г., государственным инспектором в Сердобском и Бековском районах Пензенской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:03:4201006:390/4. Земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Бековский район, Волынщинский сельсовет, является частью земельного участка с кадастровым номером 58:03:4201006:390, который учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, имеет уточненную площадь 2265857,43 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 58:03:4201006:390 принадлежит на праве собственности ООО «Вертуновское». В результате проведенного выездного обследования установлено, что часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Бековский район, Волынщинский сельсовет (кадастровый номер 58:03:4201006:390/4) используется для посадки сельскохозяйственных культур. Южная часть земельного участка используется для свалки твердых бытовых отходов (далее –ТБО), ориентировочной площадью 109636 кв.м, что не соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка В силу ч. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в ч. 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно ст. 77, 78 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей и могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.