ООО "АЛЕКСАНДРОВСКОЕ"

Рассмотрев письмо Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области от 12.05.2023 г. № 15-3-3/2634 с приложенным материалом выездного обследования от 10.05.2023 г. земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292302:521 установлено, что при осуществлении работ на горном отводе расположенном на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0292302:521 ООО «Александровское», часть отвалов вскрышных пород размещает за пределами горного отвода, на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0292302:42 относящемуся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеющему вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, следовательно, часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292302:42, используется ООО «Александровское» без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Из протокола осмотра от 10.05.2023 г. также следует, что добычные работы осуществляются на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0292302:521. Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292302:42 используется ООО «Александровское» без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 ЗК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, и п.1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0292302:42 без правоустанавливающих документов, в срок до «09» августа 2023 года. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в случае несогласия с данным предостережением, вы вправе направить возражение на предостережение). Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения могут быть представлены нарочно, направлены почтой по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, 39а, электронной почтой e-mail: penza@rosreestr58.ru