АДМИНИСТРАЦИЯ БЕКОВСКОГО РАЙОНА

В целях исполнения поручения начальника Управления государственного геодезического и земельного надзора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ю.Е. Дмитриева от 25.04.2023 г №16-00664/23 по вопросу осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) на объектах обращения с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО), проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельных участков, расположенных по адресу: Пензенская область, Бековский район, Волынщинский с/с (кадастровый номер 58:03:4201006:350); Пензенская область, Бековский район, Волынщинский с/с, 1700 м по направлению на север от р.п. Беково (кадастровый номер 58:03:4201006:205); Пензенская область, Бековский район, Волынщинский с/с (кадастровый номер 58:03:4201006:351). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 58:03:4201006:350, расположенный по адресу: Пензенская область, Бековский район, Волынщинский с/с, имеет уточненную площадь 28877 кв.м., категорию земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: специальная деятельность. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 58:03:4201006:350 в ЕГРН отсутствуют; - земельный участок с кадастровым номером 58:03:4201006:205, расположенный по адресу: Пензенская область, Бековский район, Волынщинский с/с, 1700 м по направлению на север от р.п. Беково, имеет уточненную площадь 27500 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования - под строительство полигона твердых бытовых отходов, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Бековский район Пензенской области, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-33/005/2011-078 от 01.03.2011 г.; - земельный участок с кадастровым номером 58:03:4201006:351, расположенный по адресу: Пензенская область, Бековский район, Волынщинский с/с, имеет уточненную площадь 36590 кв.м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования – специальная деятельность. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕРГН отсутствуют Визуальным осмотром установлено, что на земельных участках, расположенных по адресу: Пензенская область, Бековский район, Волынщинский с/с, (кадастровые номера 58:03:4201006:350, 58:03:4201006:205 и 58:03:4201006:351) размещен полигон ТКО. Ограждение частично присутствует на земельном участке с кадастровым номером 58:03:4201006:205, на земельных участках с кадастровыми номерами 58:03:4201006:350 и 58:03:4201006:351 ограждение отсутствует. На земельных участках с кадастровыми номерами 58:03:4201006:205 и 58:03:4201006:350 расположены земляные котлованы для складирования отходов ТКО. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры полигона ТКО по частичному ограждению, грудам мусора из ТКО, расположенным по адресу: Пензенская область, Бековский район, Волынщинский с/с, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR, а также произведена фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A590. В результате обмера и анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что размещение полигона ТКО (расположенный по адресу: Пензенская область, Бековский район, Волынщинский с/с), осуществляется на земельных участках с кадастровыми номерами 58:03:4201006:350, 58:03:4201006:205, 58:03:4201006:351, частично на земельном участке с кадастровым номером 58:03:4201006:155, а также на землях государственная собственность на которые не разграничена. Общая площадь земельного участка занятого под размещение полигона ТКО по результатам измерений составила 81985 кв.м., из которых 14624 кв.м. площадь земельного участка с кадастровым номером 58:03:4201006:350, 22484 кв.м. площадь земельного участка с кадастровым номером 58:03:4201006:205, 25931 кв.м. площадь земельного участка с кадастровым номером 58:03:4201006:351, 13236 кв.м. площадь земельного участка с кадастровым номером 58:03:4201006:155 (частично занятых отходами ТКО) и 5710 кв.м площадь земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. В результате анализа сведений учтенных в ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:03:4201006:155, расположенный по адресу: Пензенская область, Бековский район, Волынщинский с/с, 200 м по направлению на северо-восток от с.Миткирией, имеет декларированную площадь 190000 кв.м., относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения; и имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕРГН отсутствуют. Земельный участок находится в ведении Муниципального образования Бековский район Пензенской области. Часть земельного участка с кадастровым номером 58:03:4201006:155, ориентировочной площадью 13263 кв.м. используется под размещение полигона ТКО, что не соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка. При проведении выездного обследования установить лицо, осуществляющее использование земельных участков под размещению полигона ТКО, а также осуществляющее разгрузку ТКО за границами отведенных земельных участков с кадастровыми номерами 58:03:4201006:205, 58:03:4201006:350, 58:03:4201006:351 не представилось возможным. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В силу п. 2 ст. 8 ЗК РФ категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, договорах, предметом которых являются земельные участки, государственном кадастре недвижимости, документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. На момент проведения выездного обследования, земельный участок с кадастровым номером 58:03:4201006:155, учтен в ЕГРН с категорией земель сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства.