ООО "ВТОРМА+"

В целях исполнения поручения начальника Управления государственного геодезического и земельного надзора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ю.Е. Дмитриева от 25.04.2023 г №16-00664/23 по вопросу осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) на объектах обращения с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО), проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка с кадастровым номером 58:25:0100701:2. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок расположен по адресу: Пензенская область, Сердобский район, с. Секретарка, ул. Костиевка, дом 60, примерно в 11300 м по направлению на юго-восток с кадастровым номером 58:25:0100701:2, уточненной площадь 67277 кв.м., категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования - для размещения отходов. Земельный участок принадлежит на праве аренды юридическому лицу ООО «Вторма+», о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:25:0100701:2-58/074/2020-1 от 24.07.2020 г. Визуальным осмотром установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Пензенская область, Сердобский район, с. Секретарка, ул. Костиевка, дом 60, примерно в 11300 м по направлению на юго-восток (кадастровый номер 58:25:0100701:2) размещен полигон ТКО. В границах данного земельного участка также расположены три нежилых кирпичных строения. Ограждение земельного участка отсутствует, частично по периметру полигона ТКО имеется земляной ров. В результате обмера и анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что земельный участок используемый под размещение полигона ТКО (расположенный по адресу: Пензенская область, Сердобский район, с. Секретарка, ул. Костиевка, дом 60, примерно в 11300 м по направлению на юго-восток) расположен на двух земельных участках, учтенных в ЕГРН: земельном участке с кадастровым номером 58:25:0100701:2 и частично на земельном участке с кадастровым номером 58:25:0101601:415, а также на землях государственная собственность на которые не разграничена. Общая площадь земельного участка занятого под размещения полигона ТКО по результатам измерений составила 148989 кв.м., из которых 67277 кв.м площадь земельного участка с кадастровым номером 58:25:0100701:2, 9680 кв.м площадь земельного участка с кадастровым номером 58:25:0101601:415 (частично занятого отходами ТКО) и 72032 кв.м площадь земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. При проведении выездного обследования визуальным осмотром было установлено, что разгрузка грузовых автомобилей осуществляющих доставку ТКО на полигон, осуществляется ориентировочно на земельный участок с кадастровым номером 58:25:0100701:2. При проведении выездного обследования установить лицо, осуществляющее действия по размещению полигона ТКО за границами отведенного земельного участка с кадастровым номерам 58:25:0100701:2, не представилось возможным. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка, ориентировочной площадью 81712 кв. м , расположенного по адресу: Пензенская область, Сердобский район, с. Секретарка, ул. Костиевка, дом 60, примерно в 11300 м по направлению на юго-восток с нарушением п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. Пункт 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. В силу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права.