ЖСК "ФИАЛКА"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (вх. от 11.11.2022 № К-8941) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ЖСК «Фиалка»: - в платежных документах по жилому помещению №57 многоквартирного дома №158 по ул. Суворова г. Пензы (далее – МКД) ЖСК «Фиалка» произведено начисление платы за «уборку подъезда», «печать квитанций» за период август - октябрь 2022 года, за «обслуживание газовых плит и кранов ф32 мм», «проверка внутридомовых газовых трубопроводов» за октябрь 2022 года без решения общего собрания членов жилищного кооператива, принятого в установленном порядке и оформленного протоколом. Управление МКД осуществляет ЖСК «Фиалка». Согласно ч. 1 ст. 116 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, оформляется протоколом и является обязательным для всех членов жилищного кооператива (ч. 2, ч. 4 ст. 117 ЖК РФ). Решение общего собрания членов ЖСК «Фиалка», принятое в установленном порядке и оформленное протоколом, по вопросу начисления платы за «уборку подъезда», «печать квитанций» «обслуживание газовых плит и кранов ф32 мм», «проверка внутридомовых газовых трубопроводов» и отражения в платежных документах отдельными строками в Министерство ЖКХ и ГЗН Пензенской области не предоставлено. Указанные действия (бездействие) ЖСК «Фиалка», а именно непринятие мер по обеспечению соблюдения порядка начисления платы за «уборку подъезда», «печать квитанций» «обслуживание газовых плит и кранов ф32 мм», «проверка внутридомовых газовых трубопроводов» может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 2 ст. 117 ЖК РФ; - ч. 4 ст. 117 ЖК РФ.