МУП КГЭТС

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (обращения вх. от 01.06.2022 № Эл-У-4123, вх. от 03.06.2022 № Эл-У-4197) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) МУП «Каменская горэлектротеплосеть»: - при расчете платы за коммунальный ресурс по горячей воде, потребленный при содержании общего имущества, собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Коммунистическая г. Каменки Пензенской области (далее - МКД) за май 2022 года учтены показания ОДПУ, однако объем горячей воды, потребленный в помещениях МКД, учтен некорректно. МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета горячей воды (далее - ОДПУ). В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД, проведенного в форме совместного присутствия собственников, от 04.04.2015 (далее - Протокол) приняты решения, в том числе об осуществлении расчетов по коммунальным ресурсам, предоставленным в целях содержания общего имущества МКД, исходя из фактических показаний ОДПУ. Указанные действия (бездействие) МУП «Каменская горэлектротеплосеть» в случае несоблюдения порядка начисления платы за коммунальный ресурс по горячей воде, потребленный при содержании общего имущества, собственникам (пользователям) помещений в МКД может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.