ООО "ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"

2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (обращение от 25.11.2022 № Эл-Д-9311) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о нарушении ООО «Жилищная компания» обязательных требований при управлении многоквартирным домом № 30 по ул. Быстрова в р.п. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области (далее - МКД), а именно: В силу ч. 2.1. ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Согласно п. 14 р. 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114) управляющая организация обязана размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства договор управления многоквартирным домом. Согласно ч. 3 ст. 8. Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. В соответствии с п. 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) аварийно-диспетчерская служба обеспечивает, в том числе, ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийно-диспетчерскую службу в течение не более 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок - осуществление взаимодействия со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийно-диспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено аварийно-диспетчерской службой в течение 10 минут после поступления. Согласно ч. 1 ст. 193 ЖК РФ наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата является лицензионным требованием. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Бездействие ООО «Жилищная компания» в части обеспечения полноты, достоверности, актуальности информации и своевременность ее размещения в системе, в части отсутствия в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства действующего договора управления многоквартирным домом (актуального и достоверного), в части необеспечения ответов на телефонные звонки, поступающие в адрес аварийно-диспетчерской службы управляющей компании, в части отсутствия квалификационного аттестата должностного лица ООО «Жилищная компания» может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 2.1. ст. 162 ЖК РФ, Приказа № 74/114 п. 14. р.10, п. 13 Правил № 416, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, ч. 3 ст. 8. 209-ФЗ.