ООО "ОРЕЛ-ЖЭК"

В управление государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее – УГЖИ Департамента) поступило обращение (жалоба) гр. Труновой Г. В. за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, а именно: по вопросу нарушения предоставления по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету. Исследовав материалы установлено следующее. Собственники помещений многоквартирного дома № 64 формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого выбрана управляющая организация ООО «Орел-ЖЭК», кредитной организацией – ПАО «Сбербанк России». 09.04.2024 посредствам Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства гр. Трунова Г. В. обратилась в ООО «Орел-ЖЭК» (обращение № 57-2024-8210) с требованием о предоставлении информации об остатке денежных средств обо всех операциях по специальному счету по капитальному ремонту с момента открытия по МКД № 64 по ул. Генерала Родина в г. Орле. Обязанность по предоставлению такой информации предусмотрена ч. 7 ст. 177 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО «Орел-ЖЭК» обращение рассмотрено и заявителю дан ответ № 2243 от 14.04.2024. Однако, исследовав содержание ответа УГЖИ Департамента установлено, что обращение рассмотрено ООО «Орел-ЖЭК» не в полном объеме. В ответе № 2243 от 14.04.2024 ООО «Орел-ЖЭК» заявителю предоставлена информация ли без учета суммы денежных средств, собранных с момента начала формирования фонда капитального ремонта по 31.08.2022. Таким образом, точная информация о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету заявителю не предоставлена. Согласно требованию части 7 статьи 177 ЖК РФ владелец специального счета предоставляет по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету.