ООО "ЖЭУ - 1"

В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области (далее - инспекция) поступило обращение, поданное через форму обратной связи портала государственных услуг (вх. от 29.07.2025 № 40/5511-ГЖИ), жителя многоквартирного дома № 16 по ул. Комсомольской г. Медногорска (далее – МКД), из содержания которого следует, что ООО «ЖЭУ-1» (далее Общество) ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (кровля, фасад, вентиляционные шахты МКД). 19.09.2025 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО «ЖЭУ-1») по вопросу содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (кровля, фасад, вентиляционные шахты ) МКД. В ходе проведения визуального осмотра общего имущества собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, установлены признаки нарушения обязательных требований к содержанию кровли, вентиляционных шахт, фасада МКД, а именно: повреждение верхнего горизонтального ребра кровли (конька), неисправность карнизных свесов (местами). Частичное отсутствие ограждения. Неисправное состояние стропильной системы (местами обгоревшие участки). Трещины, просветы асбестоцементных листов; разрушение боровов системы вентиляции, штукатурного слоя вентиляционных шахт (2 места). Повреждение штукатурного слоя вентиляционных шахт над уровнем кровли. повреждение (местами) отделочных слоев стен фасада МКД. Со стороны дворового фасада имеются трещины наружных стен в районе жилого помещения № 9. Со стороны главного фасада МКД имеются повреждения установленных маяков. Также Обществом предоставлен акт периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов, согласно которому вентиляционные каналы МКД находятся в исправном состоянии (акт от 10.09.2025 с допуском до 31.01.2026 г.).