ООО "РОСТ"

В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 14 по улице Комсомольской г. Медногорска (далее – МКД), из содержания которого следует, что ООО «Рост» (далее Общество), ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (неисправность кровли, системы вентиляции, холодного водоснабжения, фундамента). 16.04.2025 инспекцией проведен визуальный осмотр технического состояния МКД. На момент осмотра выполнен капитальный ремонт фасада. Окна в подъездах пластиковые, находятся в исправном состоянии. Внутренняя отделка в подъездах в удовлетворительном состоянии. Система электроснабжения в исправном состоянии. Внутридомовые системы отопления, горячего водоснабжения, водоотведения находятся в исправном состоянии. Подтоплений подвального помещения не выявлено. В ходе осмотра выявлены следующие нарушения: щели в местах примыкания отмостки к цоколю; неисправное состояние кровли, трещины, сколы в асбестоцементных листах, местами отсутствие конька. Протечек с кровли в квартиры нет. захламление чердачного помещения; повреждение кирпичной кладки вент.шахт; коррозия трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении. Управляющая организация обязана выполнять работы в целях надлежащего содержания фундамента, кровли, систем вентиляции, холодного водоснабжения (п. 1, 7, 15, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, п. 4.1, 4.6, 5.7, 5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.03.2003 № 170, пп. «д» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); Таким образом, бездействие ООО «Рост» в части ненадлежащего содержания фундамента, кровли, систем вентиляции, холодного водоснабжения к нарушению обязательных требований.