ООО УК "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение ( вх. от 21.10.2025 № 40/8126) от жителя многоквартирного дома № 66 по ул. Суворова г. Бузулука Оренбургской области по вопросу наличие незначительных выбоин на бетонном полу в тамбуре 2-го подъезда, неисполнение заявок. Организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом, является ООО УК «Служба заказчика», на основании договора. Таким образом, ООО УК «Служба заказчика», является лицом, ответственным за содержание и ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц . Выполнение заявок об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется в круглосуточном режиме в соответствии с согласованными с собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, направившим заявку, сроком и перечнем необходимых работ и услуг . Также содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя выполнение работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290). Согласно п.12 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме относится: -проверка состояния основания, поверхностного слоя при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно п.18 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания системы канализации относится: -контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации.