ООО УК "АВТОРИТЕТ"

В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступили обращения жителя многоквартирного дома № 3 по ул. Черемных в г. Новотроицке (далее – МКД), из содержания которого следует, что ООО УК «Авторитет» (далее Общество) ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (неисправность остекления и освещения подъезда № 1 МКД, отсутствие уборки придомовой территории МКД, ненадлежащее состояние подвального помещения МКД). 07.08.2025 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом. в ходе осмотра придомовой территории МКД установлено, что придомовая территория в удовлетворительном состоянии, проведена уборка, мусор на придомовой территории отсутствовал. Вместе с тем на придомовой территории расположена контейнерная площадка, прилегающая территория к которой загрязнена мусором, ветками, сметом; в ходе осмотра мест общего пользования подъезда № 1 проведена сухая уборка, мусор и насекомые не выявлены. Вместе с тем в общем коридоре, являющимся частью квартиры № 3 (3 этаж), выявлена несанкционированная свалка; выявлена неисправность внутридомовой системы электроснабжения местами на 1-3 этажах подъезда № 1 МКД (отсутствие плафонов и светильников, скрутки и провисание электрических проводов); при осмотре лестничных клеток выявлена неисправность остекления на 2 этаже (отсутствие рам второго контура, отсутствие стекла). осмотреть подвальное помещение МКД на предмет утечек, мусора и исправности внутридомовых инженерных систем не представилось возможным, по причине отсутствия доступа (двери подвала закрыты на замки). По запросу инспекции Обществом представлен акт осмотра от 14.08.2025, согласно которого внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения находятся в удовлетворительном состоянии, протечек не выявлено, насекомые отсутствуют. Вместе с тем в подвальном помещении выявлено частичное складирование бытового мусора, Обществом проводятся подготовительные мероприятия по очистке подвального помещения от мусора.