ООО СК "РЕНЕССАНС"

В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 24 по ул. Озеленителей г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания крыш многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Оренбург, ул. Озеленителей, д. 22, 24 (в холодный период года не выполняется очистка кровли от скопления снега и наледи). По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, а также имеющихся в распоряжение инспекции документов, усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию крыш многоквартирных домов по вышеуказанным адресам. В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . Согласно положениям п. 7 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома, включают в себя, в том числе проверку и при необходимости очистку кровли от скопления снега и наледи. Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания крыш в многоквартирных домах в холодный период года (в части их очистки от скопления снега и наледи).