ООО УК "МОНОЛИТ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 34 по ул. Шевченко г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (проведение уборки помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, с нарушением периодичности и ненадлежащего качества (вх. от 04.03.2025 № 40/1514). Собственниками помещений в данных многоквартирных домах (далее – также МКД) выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО УК «Монолит» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом (далее Договор). Пунктом 23 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами № 170. Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц). По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 34 (задание инспекции от 28.03.2025 № 213 выявлены пыльные загрязнения пола на лестничных маршах и межлестничных площадках, в том числе мелкий мусор (протокол осмотра от 28.03.2025, акт КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом от 28.03.2025 № 213, фотоматериалы).