ООО "ЖТС 1"

В государственную жилищную инспекцию из Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области поступило обращение (вх. от 16.01.2025 № 40/295-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 21А по проспекту Ленина г. Орска, по вопросу ненадлежащего содержания придомовой территории МКД. В ходе телефонного разговора с должностным лицом инспекции 17.01.2025 заявителем было сообщено, что мусор с прилегающей территории места (площадки) для накопления твердых коммунальных отходов (далее- ТКО) по проспекту Ленина, д. 21 г. Орска складировался с апреля 2024 года. 30.01.2025 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемыми лицами (ООО «Природа», ООО «УК «Ленком», ООО «ЖТС 1»). В ходе осмотра установлено, что место накопления ТКО по вышеуказанному адресу оборудовано одним контейнером (объемом 8 м3). Ограждением, отсеком для сбора крупных габаритных отходов не оборудовано. На момент осмотра наличие крупных габаритных отходов (далее - КГО), ТКО на месте погрузки не выявлено, контейнер не переполнен. Прилегающая территория к месту (площадке) накопления ТКО в удовлетворительном санитарном состоянии (мусор отсутствует). Согласно сведениям, размещенным на интернет - ресурсе (публичная кадастровая карта) указанное место (площадка) накопления ТКО расположено в границах земельных участков двух многоквартирных домов: № 21 и 21А по проспекту Ленина г. Орска. Лицами, ответственными за уборку придомовых территории многоквартирных домов № 21 и 21А по просп. Ленина г. Орска, в том числе территории, прилегающей к месту накопления ТКО, являются организации, осуществляющие управление указанными домами – ООО «УК «Ленком» (на основании договора управления № 62/1 от 02.07.2018) и ООО «ЖТС 1» (на основании договора управления № 8 от 01.09.2020) соответственно. Управляющие организации проводят уборку указанных придомовых территорий в соответствии с периодичностью, установленной действующим жилищным законодательством (акты выполненных работ за период с 01.01.2024 по 31.12.2024). Вместе с тем, ООО «УК «Ленком» (по запросу инспекции) предоставлен акт осмотра, согласно которому на придомовой территории МКД имелась несанкционированная свалка мусора.