ООО "ЭРА"

В ОНД и ПР по Саракташскому и Беляевскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Оренбургской области 28.08.2025 поступило обращение в котором, просят провести проверку законности установки шлагбаума на земельном участке многоквартирного жилого дома в районе первого подъезда, расположенного по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Чапаева, д. 95. В ходе расмотрения обращения установлено, что проезд к многоквартирному жилому дому не является тупиковым. Северо-западнее от многоквартирного жилого дома по координатам: 51.777094, 56.388560 установлен шлагбаум шириной 3,9 м., шлагбаум не зафиксирован замком и другими устройствами фиксации, предусмотрено ручное открывание. Ручное открывание с организацией круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, а также дистанционное открывание с устройством видео- и аудиосвязи с местом их установки не установлено. В соответствии с п. 71 правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года № 1479 (далее - Правила), правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, а также не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники. В случае пожара система противопожарной защиты МКД должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки. Согласно ч. 1.1 ст. 161 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о пожарной безопасности и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. На основании вышеизложенного, управляющая организация принимает все зависящие меры по устранению нарушений требований пожарной безопасности в многоквартирном доме. В соответствии с данными, обубликованными на официальном интерент-сайте «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства» (https://dom.gosuslugi.ru) управляющей ораганизацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Чапаева, д. 95 является ООО «Эра».