ООО "ИК "АРМАДА КАПИТАЛ"

В отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Оренбургу и Оренбургскому району управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Оренбургской области 07.07.2025 поступило обращение. В своем обращении заявитель сообщает сообщает, что ООО «ИК Армада капитал» ведет строительство торгового павильона в непосредственной близости от торгового комплекса «Лемано ПРО». Также к обращению приложены фотоматериалы, в которых имеются признаки установки металлических конструкций предположительно на проезде (подъезде) к зданию. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) с целью проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении, 10.07.2025 было проведено выездное обследование по адресу: г. Оренбург, шоссе Неженское, д. 2Б. В ходе выездного обследования установлено, что на территории, прилегающей к ООО «ИК Армада капитал» и торгового центра «Лемано ПРО» расположен нестационарный торговый объект, а на проезжей части установлены металлические столбы для забора, сам забор еще не смонтирован. От внутреннего края подъезда до наружных стен здания торгового центра «Лемано ПРО» составляет более 8 метров. В ходе устной беседы с представителями ООО «ЛЕ МОНЛИД» и ООО «ИК Армада капитал» установлено, что на данном участке будет осуществляться продажа саженцев и растений сезонного характера. В ходе устной беседы установлено, что на данном участке будет осуществляться продажа саженцев и растений сезонного характера. Правообладателем (пользователем) данного земельного участка является ООО «ИК Армада капитал», а часть участка, согласно договору субаренды от 01.04.2019 № 74/206 от находится в аренде у ООО «ЛЕ МОНЛИД». В соответствии с п. 71 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года № 1479 (далее – Правила) правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, а также не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности. Правилами допускается установка шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, при условии, что система противопожарной защиты в случае пожара обеспечит автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, а также нахождение их в открытом положении. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и (или) аудиосвязи с местом их установки. В соответствии с п. 8.1.6 СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» расстояние от внутреннего края подъезда до наружных стен или других ограждающих конструкций жилых и общественных зданий, сооружений должно составлять для зданий, сооружений высотой до 28 м включительно - 5 - 8 м, для зданий, сооружений высотой более 28 м - 8 - 10 м. В соответствии со ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.