ООО "ВАРЯГ"

При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в соответствии с решением Совета депутатов муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области от 12.10.2022 № 239 «О принятии к осуществлению части полномочий по решению вопроса местного значения органов местного самоуправления сельских поселений Оренбургского района в сфере муниципального земельного контроля», решением Совета депутатов муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26.05.2023 № 73 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского район Оренбургской области», соглашением о передаче полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля в границах поселения от 01.12.2022 № 3 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0704006:298 получена информация о признаках нарушения требований земельного законодательства в части невыполнения обязательных мероприятий по защите земель от зарастания сорной растительностью. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:0704006:298 имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадь земельного участка – 120000 кв.м. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок c кадастровым номером 56:21:0704006:298 принадлежит на праве собственности Горте Давыду Андреевичу, право собственности зарегистрировано 11.04.2024. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:0704006:298 предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Варяг» (ИНН 5638025407, ОГРН 1045615322830) на основании договора аренды земельного участка от 12.08.2024, срок действия договора аренды: с 12.08.2024 по 12.08.2029. В ходе выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 56:21:0704006:298 выявлена сухая сорная растительность. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со статьями 1, 4 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земля, почвы как компоненты природной среды, являются объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности. Основными принципами земельного законодательства в соответствии со статьёй 1 Земельного кодекса РФ являются: - учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю; - приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде. В соответствии со статьёй 12 Земельного кодекса РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Согласно пункту 1 статьи 13 Земельного кодекса РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части проведения мероприятий по защите земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:21:0704006:298 от зарастания сорной растительностью. 5. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского район Оренбургской области, утверждённым решением Совета депутатов муниципального образования Зауральный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26.05.2023 № 73.